******幼儿园地块土壤污染状况调查（第一阶段）报告
一、项目概况
（1）项目基本情况
******幼儿园地块（以下简称“本地块”）位于云梦经济开发区桃园路以东，步云路以北，中心坐标：东经113°44'45.77"，北纬31° 0'22.94"，面积9409.5m2******幼儿园，因此，本地块适用于《土壤环境质量建设用地土污染风险管控标准（试行）》（GB36600-20182）的第一类用地士壤行染风险筛查和风险管制值标准。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务******有限公司（以下简称“我公司”）开展该地块土壤污染状况调查工作。
我公司技术人员在现场调查、 收集并******幼儿园地块土壤污染状况调查第一阶段报告》。
（2）项目调查结论
本次调查历史卫星影像、现场踏勘、人员访谈等各个环节的调查结果可相互支撑、相互印证。
调查结果表明：本地块一直以来均无任何工矿活动，且历史上未发生过任何重大污染事故，地块内和相邻地块当前和历史上均不存在可能的污染源。相邻地块不涉及深加工、重污染工艺企业，周边企业（非相邻地块）污染治理措施运行较好。因此，地块周边企业对本次调查的地块环境质量无明显影响。通过本次调查，地块信息汇总如下：
表6-1 地块基本信息
序号 | 类别 | 基本信息 |
1 | 地块名称 | ******幼儿园地块 |
2 | 地块地址 | 云梦经济开发区富思特路以南，桃园路以东，开元路以西，步云路以北 |
2 | 地块中心经纬 | 东经113°44'45.77"，北纬31°0'22.94" |
3 | 地块四至范围 | 东侧和北************委员会与城南垃圾中转站停车场 |
4 | 地块面积 | 9409.5m2 |
5 | 报告所处阶段 | 第一阶段 |
6 | 是否按照大地 2000 坐标系核定并已向自然资源和规划部门确认地块面积、四至边界坐标及边界图片 | 是 |
7 | 地块使用权人 | ******教育局 |
8 | 地块历史用途 | 农用地转工业用地 |
9 | 地块规划用途 | 教育用地 |
10 | 地块用地性质是否已经发生变更 | 是 |
11 | 地块用地手续办理或建设进度 | 已划拨，已取得建设用地规划许可证 |
12 | 地块历史上是否从事过工业生产活动 | 未见工业活动 |
13 | 地块所属建、构筑物等是否拆除 | 历史上无建筑，目前建设有工程项目部 |
14 | 相邻地块是否存在污染源 | 不存在 |
15 | 附近污染源迁移至本地块的可能性 | 不存在 |
16 | 是否需要开展进一步调查 | 不需要 |
本次调查于2024年7月对地块进行现场踏堪，现场******居民、企业及相关政府工作人员进行了访谈，访谈结果与前述调查结果一致。通过资料收集、现场踏勘和人员访谈，判断本地块土壤环境状况可以接受，该地块土壤污染状况调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，可以作为教育用地开发利用。
（3）建议
根据调查结果分析确认本地块不属于污染地块，从环保角度，对该地块后续开发利用过程中提出如下建议：
（1）针对该项目后续开展的土地开发利用，建议按照相关文件要求，做好建设过程重点环保监管工作。要进行具有针对性的安全环保培训，特别是块环境保护的培训，确保施工及生产过程的安全进行。施工之前要制定完备的安全环方案，为施工或安全生产提供指导并要求现场人员遵照执行。
（2）在地块未来开发建设过程中若发现疑似污染土壤或不明物质，建议及时通知当地环保部门进行现场调查，并进行补充调查，采取相应的环保措施，不得随意处置。
（3）加强对未受污染地块的环境监管，在下一步开发或建筑施工期间应保护地块不被外界人为环境污染，控制该地块保持良好状态。杜绝地块再开发利用的监管真空防止出现人为倾倒固废、偷排废水等现象。
二、委托单位
委托单位：云梦县自然资源和规划局
三：调查单位
******有限公司
通讯地址：武汉市东湖新技术开发区高新大道999号海外人才大楼A座4楼415室
联系人：曾工，******
